سياسة شروط وأحكام حجز وبيع الوحدات العقارية
١- في حال رغبة العميل بشراء وحدة عقارية، يتم إنشاء عرض سعر بتفاصيل الوحدة وبيانات العميل مختومة من الشركة، وإرسالها للعميل، ويتم الاحتفاظ بنسخة لدى الطرفين المتفق عليها بين موظف البيع والعميل.
٢- مدة عرض السعر سارية لمدة ثلاثة أيام من تاريخ إصدار عرض السعر.
٣- يتم تأكيد حجز الوحدة العقارية بعد سداد مبلغ العربون المتفق عليه بين الطرفين.
٤- يلتزم العميل بإكمال إجراءات الشراء والتمويل خلال المدة المتفق عليها من تاريخ الحجز.
٥- في حال كان تقييم البنك للوحدة العقارية أقل من سعر البيع المعتمد، ولا يمكن إتمام التمويل، يتم إعادة العربون للعميل.
٦- يحق للشركة إعادة طرح الوحدة للبيع في حال عدم التزام العميل باستكمال إجراءات الشراء والتي تتسبب في تعطيل البيع.
٧- يلتزم العميل بتزويد الشركة بكافة المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات البيع والتمويل والتي تشمل رقم الهوية الوطنية، رقم ممثل البنك، جهة التمويل، وبيانات الاتصال.
٨- في حال كان تقييم البنك للوحدة العقارية أقل من سعر البيع المعتمد، حيث لا يمكن إتمام التمويل، يتم إعادة العربون للعميل.
٩- لا يسمح بأي تعديلات على الوحدات العقارية قبل إتمام الإفراغ وتسليم الوحدة بشكل نهائي للعميل حسب إجراءات التسليم المعتمدة لدى الشركة.
١٠- في حال رغبة العميل بإجراء تعديلات على الوحدة العقارية، يتم ذلك بعد التسليم النهائي المعتمد لدى الشركة، حيث تخلي الشركة مسؤوليتها الكاملة تجاه التعديلات التي لا يشملها الضمان المذكور والذي مدته سنة كاملة.
⸻
سياسة استرجاع العربون:
١- يتم استرجاع العربون للعميل في حال تعذر إتمام عملية الشراء بسبب اختلاف التقييم العقاري للوحدة من قبل جهة التمويل عن سعر البيع لدى الشركة.
٢- في حال رغبة العميل بإلغاء الحجز دون وجود سبب متعلق بالتمويل، يحق للشركة تطبيق السياسات المتبعة بخصوص العربون.
٣- يتم استرجاع العربون بعد إتمام إفراغ الوحدة العقارية في حال لم يكن العربون جزءاً من سعر البيع.
⸻
سياسة الاستبدال:
١- يحق للعميل تحويل الحجز إلى وحدة عقارية أخرى بنفس سعر الوحدة الأصلية في حال توفرها.
٢- في حال اختيار وحدة عقارية بسعر أعلى، يلتزم العميل بسداد فرق السعر حسب سعر البيع.
٣- يخضع الاستبدال لتوفر الوحدات العقارية وموافقة الشركة.
⸻
أرقام التواصل: 920005092
الإيميل: turkiahm@iqresaudi.com
