استغلت آي كيو موقع كيرف فيلا الذي اخذ شكل المنحنى نظراً لطبيعة مخطط الحي فجعلت المنحنى ميزة مضافة للمشروع في إعادة تجزئة الارض لتقليل الهدر مع مراعاة اطوال كل فيلا
وأضافت آي كيو ابداعاً تصميمياً بفصل الطابق الأول عن الطابق الثاني بحيز مفتوح انتج كتلتين منفصلتين